재건축 초과이익 환수제 재초환 부담금 산정 방식과 면제 기준 제대로 이해하기

재건축 초과이익 환수제 재초환 부담금 산정 방식과 면제 기준을 알아볼 때 가장 먼저 헷갈리는 부분은 재건축으로 집값이 오른 금액 전체에 부담금이 붙는다고 생각하는 것입니다. 실제로는 재건축 사업으로 가격이 상승한 금액에서 해당 기간 동안 일반적인 주택가격 상승분과 개발비용 등을 차감한 뒤 남은 금액을 재건축초과이익으로 계산하고, 그 초과이익을 조합원 1인당 평균으로 환산해 구간별 부과율을 적용합니다. 그래서 단순히 … 더 읽기